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Maison à vendre 9 pièces proche de REIMS (51)

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Exclusivité

Présenté par Karine

Maison à vendre 9 pièces proche de REIMS (51)

GUEUX 51390

1 250 000€

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3 sdb
290 m²
6 chambres

Référence 886396

Reims 10 minutes , dans un village recherché. En EXCLUSIVITE.

Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m2 au charme et au cachet préservé.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé.

Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche.

Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains.

Une dépendance d'environ 40 m2 pour un espace bureau indépendant ou autre logement.

La maison bénéficie également d'un garage.

Belle architecture, joli cachet et agréable environnement.
Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite.

Ecoles, commerces... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.886396

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 832 963
Nb chambre(s)	6
Nb de pièce(s)	9
Surface habitable	290 m²
Surface terrain	615 m²
Salle de bain / eau	3
Année de construction	1920

Chauffages	Fuel, Cheminée
Terrasse	oui
Jardin	oui
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	1 250 000 €
Taxe foncière	1 300 €

1250000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 5500 € et 8000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Karine VUILLAUME

Reims 51100

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